商业产权的公寓是否能成立业主委员会？

商业产权的公寓通常是可以成立业主委员会的。

业主委员会是由业主选举产生，代表业主利益的组织，负责维护业主的合法权益并管理小区的公共事务。对于商业产权公寓能否成立业主委员会，主要依据《物业管理条例》相关规定。该条例规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。这里强调的是物业管理区域和业主的权利，并没有区分住宅产权和商业产权。

商业产权的公寓，其业主同样对物业共有部分享有权利和承担义务。只要满足一定条件，就可以成立业主委员会。这些条件一般包括：公寓有明确的物业管理区域；有一定数量的业主入住等。当公寓的业主们觉得有必要对公寓的物业管理等事项进行自我管理和监督时，就可以按照法定程序申请成立业主委员会。具体来说，首先要由一定比例的业主提出申请，然后在相关部门的指导下，筹备召开业主大会，选举产生业主委员会成员。

所以，商业产权的公寓在符合法律规定和相关程序的情况下，是能够成立业主委员会来维护自身合法权益和对公寓进行有效管理的。