商住楼是否能办理暂住证?

我住在一个商住楼里,因为一些事情需要办理暂住证,但是不太确定商住楼这种类型的房子能不能办。想问下在法律规定上,商住楼是否具备办理暂住证的条件呢?
张凯执业律师
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首先,需要说明的是,现在“暂住证”已被“居住证”所取代。根据《居住证暂行条例》规定,公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。


对于“合法稳定住所”,一般指的是公民在居住地实际居住具有合法所有权的房屋、在当地房管部门办理租赁登记备案的房屋、用人单位或就读学校提供的宿舍等。


商住楼如果满足上述关于“合法稳定住所”的要求,通常是可以办理居住证的。比如,你拥有该商住楼房屋的合法产权,或者你与房东签订了合法有效的租赁合同,并且在当地房管部门进行了租赁登记备案,那么这就属于合法稳定住所的范畴。


在申请居住证时,需要向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。其中,居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。


所以,只要你能提供证明你在商住楼有合法稳定居住的相关材料,按照规定的流程,是能够办理居住证的。

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