租房处的邻居太吵能否向房东投诉?

我租了个房子,住进来后发现邻居经常大半夜吵闹,严重影响我的休息。我想问问,这种情况下我可以向房东投诉吗?房东有没有义务解决这个问题呢?
张凯执业律师
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在租房过程中,如果遇到邻居太吵的情况,是可以向房东投诉的。从法律角度来看,你和房东之间存在着房屋租赁合同关系。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。


对于租赁的房屋来说,符合居住用途不仅包括房屋本身的质量、设施等符合居住要求,还应当包括居住环境的安宁。邻居太吵严重影响居住安宁,使得租赁房屋在一定程度上无法完全满足居住用途。所以,房东有义务保障你能够在一个相对安静、适宜居住的环境中使用租赁房屋。


当你向房东投诉后,房东应该采取合理的措施来解决这个问题。比如,房东可以与邻居进行沟通,提醒邻居注意保持安静,避免干扰他人正常生活。如果邻居的吵闹行为构成违反治安管理的情形,房东也有义务协助你向相关部门反映情况,共同解决问题。


不过,需要注意的是,房东的义务是尽力解决问题,但并不能保证一定能完全消除邻居吵闹的影响。如果房东积极履行了义务,但仍然无法解决问题,那么你也可以根据具体情况,考虑是否通过其他合法途径来维护自己的权益,例如向物业管理部门投诉或者报警等。

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