合同的定金是否可以退还?

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张凯执业律师
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在法律中,定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱,作为一种担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。


也就是说,如果是支付定金的一方违约,不履行合同义务,那么定金通常是不能退还的。比如,你和对方签订了购房合同并支付了定金,之后你因为个人原因不想买房了,这就属于你违约,对方有权不退还定金。


相反,如果是收受定金的一方违约,导致合同无法履行,那么支付定金的一方不仅可以要求退还定金,还可以要求对方双倍返还定金。例如,商家收取了你的定金后,却无法按照约定向你提供商品或服务,这种情况下,你就可以要求商家双倍返还定金。


此外,如果存在不可抗力等不可归责于双方的原因,导致合同无法履行,定金应当返还。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,像自然灾害、政府政策调整等。在这种情况下,双方都没有过错,所以定金一般会退还。

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