签了合同交了定金是否可以退还?
我前段时间签了个合同,还交了定金。但现在我不想继续履行合同了,不知道交的定金能不能退回来。我不太清楚相关法律规定,所以想问问签了合同交了定金是不是可以退还。
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在探讨签了合同交了定金是否可以退还这个问题时,我们首先要明确定金的概念。定金是一种在合同订立或履行之前支付的一定数额金钱,起到担保合同履行的作用。它是一种法律上的担保方式。 从法律规定来看,《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 这意味着,如果是给付定金的一方违约,也就是你这边不履行合同了,那么按照法律规定,你就没有权利要求退还定金。比如你和对方签了房屋买卖合同并交了定金,之后你不想买这套房子了,这种情况下定金一般是不能退的。 但如果是收受定金的一方违约,比如卖方收了定金后,却把房子卖给了别人,导致合同无法履行,那么你作为给付定金的一方,就可以要求对方双倍返还定金。这样做是为了保护守约方的利益,同时对违约方进行惩罚。 此外,如果因为不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同不能履行,比如发生自然灾害等情况,那么定金应当返还。在这种情况下,双方都没有过错,所以定金要退还。

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