没签合同定金可以退吗

我之前交了一笔定金,但是一直没和对方签合同。现在我不想继续交易了,想把定金要回来,不知道从法律上来说行不行。也不太清楚没签合同这种情况对定金退还有没有影响,想了解一下自己有没有权利要回定金。
张凯执业律师
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在探讨没签合同定金是否可退这个问题前,我们先来明确一下“定金”的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱,作为一种担保方式。其目的是为了确保合同能够顺利履行。如果支付定金的一方不履行约定的债务,就无权要求返还定金;而收受定金的一方不履行约定的债务,则应当双倍返还定金。这一规定源自《中华人民共和国民法典》第五百八十七条。




没签合同的情况下,定金是否能退还需要分不同情况来看。




若因给付定金的一方原因导致未能签订合同,那么定金通常是不能退还的。例如,你原本打算购买一套房子,交了定金,但之后因为自己不想买了,这种情况就属于你这方的原因导致合同没签成,按照法律规定,对方可以不退还定金。这是因为你作为支付定金的一方,违背了当初约定订立合同的义务。




要是因收受定金的一方原因导致合同无法签订,此时给付定金的一方可以要求对方双倍返还定金。比如商家收了你的定金后,却把商品卖给了别人,这就是商家的过错导致合同不能签订,你就有权要求商家双倍返还定金。




还有一种情况是因不可归责于双方的事由,导致合同未能订立的,给付定金的一方可以要求返还定金。比如在签订购房合同前,政府出台了新的限购政策,使得你不具备购房资格,这种情况就属于不可归责于双方的事由,你可以要求退还定金。

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