question-icon 法院强制执行时能找到不动产吗

我之前和别人有经济纠纷,法院判决对方还钱,但对方一直拖着不还,我申请了强制执行。我想知道法院在强制执行过程中,能不能找到对方名下的不动产啊?我不太清楚这方面的流程和规定,希望能了解一下。
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answer-icon 共1位律师解答

在法院强制执行阶段,是能够查找被执行人的不动产的。 首先,申请执行人有提供被执行人财产线索的责任。《最高人民法院关于民事执行中财产调查若干问题的规定》第一条就提到,执行过程中,申请执行人应当提供被执行人的财产线索。所以,如果您知道被执行人可能有不动产的线索,比如大概的房产位置等,要及时告知法院。 法院自身也有多种查找不动产的方式。依据我国相关法律规定,人民法院有权通过网络执行查控系统进行调查。现在很多地区的法院系统和不动产登记部门有信息联网,法院可以直接通过系统查询被执行人名下登记的不动产情况。并且,法院还会根据案件需要通过其他方式进行调查 ,像要求相关部门协助查询等。比如在一些地方,法院可以向当地的不动产登记中心发出协助执行通知,请求协助查询被执行人的不动产登记信息。 要是被执行人的不动产没有登记或者登记情况不明确,对于未登记的建筑物和土地使用权,法院会依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。如果不动产登记在第三人名下,只要第三人书面确认该财产属于被执行人,人民法院同样可以查封、扣押、冻结。 另外,要是被执行人趁机隐瞒名下不动产等资产,并恶意对抗法院的执行工作,人民法院有权依法对其采取强制人身限制措施,并且根据情况实施财产执行过程。 相关概念: 网络执行查控系统:是法院用于查询被执行人财产信息的系统,通过和银行、不动产登记部门等多部门联网,方便法院快速查询被执行人在各部门登记的财产情况。 协助执行通知:是法院要求相关单位,比如银行、不动产登记中心等,配合法院执行工作,提供信息或采取某些措施,像查询、冻结财产等的法律文书。

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