债权人可以放弃抵押担保吗?

我是债权人,之前债务人用房产做了抵押担保我的债权。现在我和债务人关系有所缓和,我想放弃这个抵押担保,不知道在法律上是否可行,也不清楚放弃后会有什么影响,所以来问问。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

债权人是可以放弃抵押担保的。


首先,从法律概念上来说,抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债权人放弃抵押担保,通俗来讲就是债权人主动决定不再依靠抵押物来保障自己的债权实现。


依据《中华人民共和国民法典》第三百九十三条规定,有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。这明确赋予了债权人放弃抵押担保的权利。


当债权人放弃抵押担保时,会产生一系列法律后果。对于其他担保人而言,根据《民法典》第四百零九条规定,抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。也就是说,如果债务人自己提供了抵押物,债权人放弃抵押担保后,其他担保人在一定范围内可能就不用再承担担保责任了。


此外,债权人放弃抵押担保是一个重要的法律行为,建议以书面形式作出,明确表达自己放弃抵押担保的意愿,并留存相关证据,以避免后续可能出现的纠纷。同时,要充分考虑放弃抵押担保对自身债权实现的影响,谨慎作出决定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

商品房五证齐全具体包括哪些证件?

准备买房,听说五证齐全的房子才靠谱,但不太清楚这五证到底是啥。担心买的房子证件不全有问题,想确切了解下商品房五证齐全都涵盖哪些证件 。

平台欠款2万被起诉了该怎么办?

我之前在某个平台借了2万,现在实在还不上,结果被平台起诉了。我特别慌,完全不知道接下来该做些什么。我想知道面对这种情况,我要怎么应对,有没有可能跟平台协商解决,要是真的败诉了会有什么后果。

合同中约定的违约金能够改变吗

在签订合同的时候,和对方约定好了违约金的金额。但是现在情况有变化,感觉当时约定的违约金不太合理。想知道在这种情况下,合同里已经约定好的违约金能不能改变呀,想了解下具体的法律规定和操作办法。

手术报销比例是多少?

我前段时间做了个手术,花了不少钱,想了解下手术费用的报销比例是怎样的。不知道不同类型的手术、不同的医保种类,报销比例是不是不一样?还有报销有没有什么限制条件呢?希望懂的人能给我讲讲。

矫形鞋垫是否纳入医保了?

我因为足部问题需要使用矫形鞋垫,这鞋垫价格不便宜,长期下来是一笔不小的开支。我就想问问,现在矫形鞋垫有没有被纳入医保范围呢?要是能报销的话,能减轻不少经济压力。

离婚了再复婚需要带什么材料?

我之前和老公离婚了,现在我们打算复婚,但是不清楚具体要带什么材料去办理复婚手续。担心材料带不齐又得来回跑,想问问大家复婚需要准备哪些东西?

人送到检察院之后还能出来吗?

我有个朋友被送到检察院了,家里人特别着急,也不知道他能不能出来。我想问问,人送到检察院之后,在法律上还有没有可能放出来呢?具体要满足什么条件才能出来呀?

评估被拆迁房的补偿有哪些?

我家房子要被拆迁了,现在很担心补偿不合理。想了解下评估被拆迁房的时候,补偿具体包括哪些方面呢?心里有个底,才好和拆迁方谈,不然啥都不懂,怕被坑。

能否用医保卡在两家药店买同一种药?

我有医保卡,最近生病了需要长期吃一种药,一家药店的药储备有限,我就想能不能用医保卡去两家不同的药店买同一种药,不知道这样做合不合法,会不会有什么问题,所以来问问大家。

在外地补办身份证需要什么条件和材料?

我现在在外地打工,身份证不小心弄丢了,回老家补办太麻烦,想在外地补办。但不清楚在外地补办身份证需要满足什么条件,要准备哪些材料。希望能得到详细的解答,好让我尽快补办到身份证。

起诉案件履行了法院还会继续起诉吗

我有个被起诉的案件,现在已经按照要求履行完相关义务了。但我心里还是有点不踏实,担心法院会不会因为之前的起诉继续推进程序,我想知道这种情况下法院到底还会不会继续起诉呢?

车撞人不严重该怎么赔偿?

我开车不小心撞了人,情况不太严重,就是受了点皮外伤。我不太清楚这种情况下要怎么进行赔偿,是只需要赔医药费,还是还有其他方面的赔偿?想了解一下具体的赔偿流程和范围。

办理一张一类卡需要工作证明吗?

我想去银行办理一张一类卡,听朋友说现在办理一类卡可能要工作证明。我不太确定是不是真的,我也不清楚办理一类卡到底有啥要求,所以想问问办理一张一类卡需不需要工作证明呢?

投诉三坪垦区法院的人是谁?

我遇到了和三坪垦区法院相关的事情,对他们的处理结果不太满意,想了解下如果要投诉,应该找谁来进行投诉,不知道具体负责投诉的主体是谁,希望能得到这方面的详细解答。

打仲裁需要准备哪些材料和证据?

我打算去申请仲裁来解决纠纷,但不知道具体要准备些什么材料和证据。听说材料不全可能会影响仲裁结果,心里挺没底的。想了解下一般情况下打仲裁都需要准备哪些东西,好提前做好准备。

假释一定要交罚金吗?

我因犯罪被判了刑,现在有机会申请假释,但之前判决里有罚金。我想知道,申请假释是不是一定要把罚金交了才行啊?不太清楚这两者之间的关系,希望有人能解答一下。

离婚可以不用等一个月冷静期吗?

我和伴侣感情已经彻底破裂,实在不想再继续维持这段婚姻了,听说现在离婚有一个月的冷静期,可我一天都不想等了,就想赶紧办完离婚手续。所以想问下,离婚能不能不用等这一个月的冷静期啊?

发生医疗事故后医院该如何处理?

我家亲戚在医院治疗时发生了医疗事故,我们现在很着急,也不知道医院会怎么处理这件事。我们想了解一下,从法律角度来说,医院在遇到医疗事故时,应该按照什么样的步骤和方法去处理呢?

和娱乐公司解约需要赔偿多少?

我之前和一家娱乐公司签了约,现在因为个人发展原因想和公司解约。但合同里关于赔偿的条款我看得不太明白,我也不清楚在法律上这种解约赔偿是怎么算的。想知道一般和娱乐公司解约要赔偿多少,有什么计算标准或者法律规定吗?

校园欺凌是否属于犯法?

我孩子在学校被人欺负了,经常被言语辱骂、被故意绊倒,身体和心理都受到了伤害。我想知道这种校园欺凌的行为在法律上属不属于犯法呢?我该怎么通过法律途径来维护孩子权益?