拆迁补偿能否按人口计算?

我家这边要拆迁了,听说有的地方拆迁补偿是按人口算,有的是按面积算。我不太清楚我们这儿的情况,想问问拆迁补偿到底能不能按人口算啊,有没有相关的法律规定呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿是否按人口计算,这需要分情况来看。在法律上,并没有统一规定拆迁补偿必须按人口计算或者不能按人口计算。


首先,我们要明白拆迁补偿其实是对被拆迁人因房屋被拆除而造成的损失进行的弥补。它主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》等相关法律法规。对于国有土地上的房屋拆迁,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿主要包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这里并没有明确提到按人口计算补偿,通常是以被征收房屋的价值为主要依据,也就是房屋的面积、结构、装修等因素。不过,如果被拆迁人符合住房保障条件,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障,这时候人口数量可能会影响住房保障的面积等。


而对于集体土地上的房屋拆迁,《土地管理法》规定征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。在这种情况下,安置补助费的分配可能会考虑人口因素。因为安置补助费的目的是安置因征地而失去土地的农业人口,所以人口数量是一个重要的参考。比如,一些地方会按照家庭人口数量来确定安置房的面积或者给予一定的人口安置费用。


总的来说,拆迁补偿是否按人口算,要根据具体的拆迁项目、当地的政策以及相关法律法规来确定。被拆迁人在遇到拆迁时,应该仔细了解当地的拆迁补偿方案,明确自己的权益,如果对补偿方案有疑问或者认为不合理,可以通过合法途径维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

大货车出现交通事故是单方责任时座位意外险怎么赔偿?

自己开大货车,买了座位意外险,结果出了单方责任的交通事故,现在想知道这个座位意外险到底会怎么赔偿,是按什么标准赔,流程又是什么样的,心里完全没底,希望能有个详细准确的解答。

出轨离婚起诉需要什么证据?

我打算因对方出轨起诉离婚,但不清楚需要准备哪些证据。我知道有聊天记录、照片这些,可不确定它们有没有法律效力,也不知道还需要准备其他什么证据,担心证据不足影响离婚诉讼,想了解一下具体要准备什么证据才有效。

订婚去女方家订,应该是男方花钱还是女方花钱?

我和对象打算订婚,准备去女方家那边办订婚仪式。但现在有点纠结费用问题,不知道按照法律规定,这个订婚去女方家办的话,是该男方花钱还是女方花钱呢?我想了解清楚这方面的情况。

代销与经销的纳税筹划是怎样的?

我在做商业销售这一块,最近在考虑采用代销还是经销的方式来经营。但是不太清楚这两种方式在纳税方面有什么不同,也不知道该如何进行筹划以降低税务成本,想了解一下代销与经销在纳税筹划上具体是怎样操作的。

大学生如何办理医保卡?

我是一名大学生,学校说要办理医保卡,但我不太清楚具体的办理流程和需要准备什么材料。我担心自己准备不齐全或者办错了,影响后续使用。想了解下大学生办理医保卡具体该怎么做,有没有什么需要特别注意的地方。

电瓶车临时牌照到期后该怎么办?

我骑的电瓶车挂的是临时牌照,现在这个牌照快到期了,我不太清楚之后该怎么做。是要重新申请牌照,还是有其他处理方式呢?我担心不处理会违反规定,希望了解具体的解决办法。

病假、事假、婚假、产假属于什么?

我不太清楚在法律层面上,病假、事假、婚假还有产假都属于哪类假期,想了解下这些假期在法律上的归属以及它们各自有啥规定,我自己马上要面临请婚假和之后可能请产假的情况,所以很关心这些。

注册商标应该去哪个部门?

我想给自己的产品注册一个商标,但是不知道该去哪个部门办理相关手续。我担心去错地方浪费时间和精力,所以想了解清楚到底该找哪个部门来注册商标,希望能得到准确的信息。

刚办的营业执照能不能开票?

我刚办好了营业执照,现在有业务需要开发票,但是不清楚刚办下来的执照能不能马上用于开票。想问下从法律和实际操作层面,刚拿到手的营业执照具备开票资格吗?需要满足什么条件才可以开票呢?

大学医保报销如何报销?

我是一名大学生,学校给办了医保,但我不太清楚这个大学医保具体要怎么报销。之前看病都是自己花钱,也不知道哪些费用能报,该准备什么材料,去哪里办理报销手续。希望能有人详细讲讲大学医保报销的流程和相关事宜。

一般企业能查出来个人案底吗?

我之前年少轻狂犯过事有案底,现在想找工作,担心一般企业能查到我的案底。我就想问问,一般企业有没有办法查出来个人案底呢?这会不会影响我找工作啊?

护照过期换新需要什么材料?

我的护照快过期了,打算去换新护照,但不清楚具体要准备什么材料。我怕材料准备不全白跑一趟,所以想问问大家,护照过期换新都需要准备哪些材料呢?

社保是干什么用的呀?

我每个月都交社保,但一直不太清楚社保到底有啥用。感觉就是每个月固定扣钱,也不知道以后能享受到什么福利。想了解一下社保在生活中具体能起到什么作用,对我们普通人来说有啥意义。

天津开具无犯罪记录证明需要多久能出来?

我在天津,因为工作原因需要开具无犯罪记录证明,但是不太清楚办理的时间。我挺着急用这个证明的,所以想了解一下在天津开具无犯罪记录证明一般要多久才能拿到手,有没有相关的时间规定呢?

协议离婚后财产分配不合理该怎么办?

我和前妻协议离婚,当时没想太多就签了财产分配协议。现在我觉得分配特别不合理,房子和大部分存款都给了她,我生活很困难。我想知道这种情况下我该怎么处理,能不能重新分配财产呢?

进入限行区域会怎么处罚?

我开车不小心进入了限行区域,心里很忐忑,不知道这种情况会受到怎样的处罚。想了解一下,进入限行区域的处罚标准是什么,是罚款、扣分还是两者都有,具体的规定是怎样的呢?

车间有货却延迟交付该怎么办?

我和一家工厂签了合同,让他们给我生产一批货,合同里定好了交货时间。现在车间明明有货,可他们就是拖着不交付。我很着急,这批货对我后续的业务安排很重要,我想知道从法律角度我该怎么处理这个情况,维护自己的权益。

下班后在家猝死,单位需要赔偿吗?

我老公在下班后回到家突然猝死了。他平时工作挺累的,经常加班。我就想知道,像这种下班后在家猝死的情况,他所在的单位需不需要对我们进行赔偿呢?我不太懂法律,希望能得到专业解答。

鹭城巴士拖欠工资该怎么办?

我在鹭城巴士工作,已经好几个月没拿到工资了。生活开销都成问题,找公司领导反映也没结果。我想知道在这种情况下,我有什么办法能要回我的工资,维护自己的权益呢?

成都市一至四级工伤的赔偿标准及依据是什么?

我在成都工作时受了工伤,经鉴定是四级工伤。现在我特别想知道成都市一至四级工伤的赔偿标准是怎样的,这些标准依据的是哪些法律法规,我好心里有个底,看看自己能获得多少赔偿。