离婚时房屋怎么判?
我和另一半打算离婚,现在我们有一套房子,不知道在法律上这套房子会怎么判。房子是我们婚后一起买的,但首付是他父母出的,贷款是我们一起还的,我想了解一下这种情况下,法院一般会如何判决房屋归属和分割问题。
展开


在离婚案件中,房屋的判决是一个比较复杂的问题,需要综合多方面因素来确定。以下为您详细介绍几种常见情形及法律依据。 如果房屋是夫妻一方在婚前全款购买,并且登记在该方名下,那么根据《中华人民共和国民法典》规定,此房屋属于该方的婚前个人财产。在离婚时,另一方无权要求分割该房屋。例如,男方在结婚前自己出钱买了一套房子,房产证上也只有男方的名字,离婚时女方不能要求分割这套房子。 若是一方婚前支付首付,婚后夫妻共同还贷,且房屋登记在首付支付方名下。根据相关法律规定,该房屋仍归产权登记一方,但对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。比如,男方婚前付了首付买了房,婚后夫妻一起还贷款,离婚时房子归男方,但男方要给女方相应的补偿。 如果房屋是在夫妻婚姻关系存续期间购买,无论登记在哪一方名下,一般都属于夫妻共同财产。在离婚时,通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。比如,夫妻婚后一起买了房,离婚时法院会综合考虑各种因素来确定双方的分割比例。 对于您的情况,房子是婚后购买,首付由对方父母出资,贷款夫妻共同偿还。如果没有明确的约定,首付部分可能视为对方父母对自己子女的赠与,属于对方的个人财产;而婚后共同还贷部分及相应增值部分则属于夫妻共同财产,离婚时您有权要求分割这部分财产。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




