婚后购买的房子离婚时怎么判?

我和伴侣婚后买了套房子,现在打算离婚,不知道这套房子在法律上会怎么判。我们买房的钱一部分是共同出的,一部分是一方父母资助的。我想了解在这种情况下,法院一般会依据什么来分割这套房子,我能争取到多少权益。
张凯执业律师
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在法律上,婚后购买的房子在离婚时的判决需要综合多方面因素来确定。


首先,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。婚后购买的房子通常情况下会被认定为夫妻共同财产,在离婚时原则上会由双方平均分割。这就好比两个人一起经营一个店铺,赚的钱是两个人共有的,分开时要平均分配。


然而,如果购房资金来源比较复杂,情况就会有所不同。比如一方父母出资,且明确表示是赠与自己子女一方的,那么这部分出资对应的房产份额可能会被认定为该子女的个人财产。例如,一方父母出了首付,并且有书面协议表明这钱是给自家孩子的,那么这部分首付对应的房产价值可能就归出资方子女。


另外,如果夫妻双方对该房屋有特别的书面约定,比如约定房子归一方所有等,那么法院会按照约定来处理。这就像是两个人提前商量好了规则,那就按照这个规则来办。


同时,法院也会考虑双方对家庭的贡献大小、照顾子女和女方权益等因素。如果一方在婚姻中对家庭付出更多,比如承担了主要的家务劳动、抚养子女等,法院在分割房产时可能会适当倾斜。


所以,婚后购买的房子在离婚时的判决要综合购房资金来源、双方约定以及其他相关因素来确定。

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