question-icon 婚后买的房子该如何分配?

我和伴侣婚后买了房子,现在因为一些原因可能涉及房产分配问题。想知道在法律上,这种婚后购买的房子是怎么进行分配的呢?是平均分配还是有其他的规则?希望能了解具体的分配方式和依据。
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answer-icon 共1位律师解答

婚后买的房子分配方式需要分多种情况来看。 首先,如果是夫妻双方共同出资购买,并且没有特别约定的情况下,这房子视为夫妻共同财产。在离婚进行财产分割时,一般是平均分配。这是因为夫妻在婚姻关系中,对共同财产有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产 。比如夫妻两人婚后一起用工资凑钱买的房子,没有另外签协议说怎么分,那离婚时就是平均分配。 要是房产由一方出资购买,但其出资来源于婚后夫妻共同财产,同样应认定为夫妻共同财产,也按平均原则分配。例如,婚后一方用两人的存款买了房子,虽然是一方去办理的购房手续,但这房子还是夫妻共同财产。 然而,如果夫妻双方有明确的书面约定,比如在购房时签订协议约定该房产归一方所有,那么在涉及房产分配时,就应按照约定处理,房子归约定的一方。 还有几种特殊情况。如果是一方父母出资购买,且房产登记在出资人子女名下,按照法律规定,可视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为夫妻一方的个人财产,另一方无权分割。要是一方父母出资但房产登记在夫妻双方名下,这种情况一般认定为对夫妻双方的赠与,房产属于夫妻共同财产,离婚时通常均等分割。 若房子是双方父母出资购买,产权登记在一方子女名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外;若登记在双方名下,则为夫妻共同财产,按共同财产分割原则处理。 相关概念: 夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,包括工资、奖金、生产经营收益等。 按份共有:是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。 个人财产:指夫妻一方在婚前或婚后依法取得的,属于个人所有的财产 。

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