婚后买房离婚时如何分配?
我和伴侣婚后买了房,现在打算离婚,想知道这房子到底会怎么分。心里很没底,不清楚法律是怎么规定的,是一人一半,还是会有其他的分配方式,想详细了解婚后买房离婚时房产分配的具体规则 。
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婚后买房离婚时的分配问题需要分情况来看。首先,如果夫妻双方没有特殊约定,婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬等多种形式,都属于夫妻共同财产,而婚后购买的房产通常在此列,夫妻对共同财产有平等的处理权。 对于夫妻共同财产性质的房产,分配方式如下:一是双方自行协商分割 ,遵循协商一致原则,只要双方都同意,怎么分都可以。二是如果协商不成,由法院判决。法院判决时,一般会遵循一些原则。首先是均等分割原则,但不是绝对平均,会根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况有所差别,比如一方可能更需要房子居住等情况。同时会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则,如果有一方对家庭付出更多,比如抚养孩子、照顾老人等,或者一方属于无过错方(像另一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错行为),法院在判决时会适当予以照顾。 此外,如果婚后买房的资金来源有特殊情况,分配也不同。比如一方用自己的婚前个人财产全资购买,且房产登记在自己名下,这种情况下房产可能被认定为个人财产,离婚时不参与分割,但需要有证据证明购房资金来源。还有如果是一方父母出资为子女购买房产,产权登记在出资人子女名下,可按照《民法典》相关司法解释,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为夫妻一方的个人财产;如果是双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 相关概念: 夫妻共同财产:指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般双方有平等处理权。 照顾子女、女方和无过错方权益原则:法院在分割夫妻共同财产时,会考虑对抚养子女一方、女方以及无过错方给予适当倾斜。

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