婚后离婚时房产如何分配？
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在我国，婚后离婚时房产的分配要根据不同情况来确定。 首先，如果是夫妻双方婚后共同出资购买的房产，一般会被认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括房产等，归夫妻共同所有。在离婚分割时，通常会遵循平等原则，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 例如，双方婚后共同出资购房，没有其他特殊约定，离婚时双方都有权主张对该房产进行分割。如果双方都想要房子，可以通过竞价的方式，出价高者获得房子，并给予对方相应的补偿；如果一方想要房子，另一方不想要，那么想要房子的一方需要按照市场价值给予另一方相应的折价款；如果双方都不想要房子，可以将房子进行拍卖，然后就所得价款进行分割。 其次，如果是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下的情况。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 比如，男方婚前付了首付买了房，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。离婚时，如果双方无法达成协议，法院一般会将房子判给男方，但是男方需要就双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分对女方进行补偿。 另外，如果是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如，女方父母在婚后出资给女方买了一套房，登记在女方名下，那么这套房就属于女方的个人财产，离婚时另一方无权分割。 总之，婚后离婚时房产分配情况较为复杂，要综合多方面因素来确定，具体分配方式还需要结合实际情况和相关证据，在法律规定的框架内进行处理。
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