70年产权过后房子拆迁如何赔偿？

70年产权过后房子拆迁，赔偿方式通常有货币补偿和房屋产权调换两种。

货币补偿金额一般是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格来确定。简单说，就是看房子在哪里、用来做什么、面积多大，综合这些算出房子值多少钱。而且，拆迁人还需要向被拆迁人或承租人支付搬迁补助费，用来补偿搬家产生的费用；在过渡期内，若被拆迁人自行安排住处，拆迁人还要支付临时安置补助费，保障临时居住需求。要是被拆迁人使用拆迁人提供的周转房，那拆迁人就不用支付临时安置补助费了。相关法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿就包括被征收房屋价值的补偿，以及因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等 。

房屋产权调换的话，拆迁人提供的新房屋应当与被拆迁房屋的价值相当，并且要符合相关规定。这样被拆迁人就可以在货币补偿和房屋产权调换这两种方式中自由选择。

需要注意的是，各地的赔偿标准和方式可能不太一样。这是因为不同地区的经济发展水平、房地产市场情况等都有差异。所以被拆迁人最好去了解当地的具体规定和政策。要是对补偿决定不服，被拆迁人依法可以申请行政复议或者提起行政诉讼，来维护自己的合法权益。

另外，根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着70年产权到期后，一般会自动续期，在拆迁赔偿方面和正常产权期限的房屋拆迁在本质上没有太大区别。相关概念：（房屋重置费：用以补偿因搬迁而丧失的原房屋所有权人所遭受的经济损失，通过针对被拆迁房屋的结构特点以及折旧程度进行评估打分后得出，以每单位面积的价钱为准则进行计算 周转补偿费用：用以解决被拆迁房屋内住户在暂时无家可归或自行寻找临时居住场所过程中所面临的困难，根据临时居住环境优劣评定，按被拆迁房屋内住户数量，以月为周期给予津贴补助 奖励性补偿费用：对在拆迁过程中表现突出、积极配合的被拆迁者给予的额外补偿 ）