question-icon 婚后买房离婚该如何分配?

我和伴侣婚后买了房子,现在考虑离婚,想知道这个房子在法律上会怎么分配。不知道是会平均分割,还是有其他的判定方式。想详细了解一下相关法律规定,心里好有个底。
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answer-icon 共1位律师解答

婚后买房离婚时的分配问题,首先要确定该房屋是夫妻共同财产还是一方的个人财产。 夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间一起得到的财产 。按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬 ,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,继承或者受赠的财产(除特殊情况)等都属于夫妻共同财产。如果婚后买房的资金来源于这些共同财产,那么该房屋一般会被认定为夫妻共同财产。 而夫妻一方的个人财产,像一方的婚前财产,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,都属于个人财产。要是婚后买房用的是一方的个人财产,并且登记在该方名下,那房子通常会被认定为这一方的个人财产。 如果房子被认定为夫妻共同财产,离婚分配时会遵循一些原则。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如,男女平等原则,意味着夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务。还有照顾子女和女方利益原则,既可以在财产份额上给女方适当多分,也可能把住房等生活特别需要的财产分配给女方,同时要保护未成年人的合法财产权益。另外,还有有利生活,方便生活原则,也就是分割财产时不能损害财产的效用、性能和经济价值。 要是房子是个人财产,那么在离婚时另一方一般无权要求分割。 相关概念: 夫妻共同财产:夫妻在婚姻关系存续期间所得的法定财产,夫妻有平等处理权。 夫妻一方个人财产:明确规定属于夫妻中一方的财产 。

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