婚后买房一方出资离婚时怎么分割?
我和伴侣婚后买了房,是我一个人出的钱。现在考虑离婚,想知道这房子在法律上会怎么分。想了解在不同登记情况下,比如登记在我名下、对方名下或者我们两人名下,房子分别会怎么判,以及分割的具体法律依据是什么。
展开


婚后买房一方出资,离婚时房子的分割需要分多种情况来看。 首先,依据《民法典》第一千零六十五条第一款规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式。如果夫妻双方有关于房产归属的书面约定,那就按照约定来分割房产。 若没有约定,情况就较为复杂。如果是用一方的婚前个人财产出资买房:房屋登记在出资方名下,房屋是出资方个人婚前财产在婚后的转化,应认定为个人财产;若出资方只支付了首付款,房款尚未偿还部分及房屋增值部分应认定为夫妻共同财产。房屋登记在夫妻双方名下或非出资方名下,应认定为夫妻共同财产。 要是用夫妻共同财产出资买房,不管房产证登记在哪方名下,该房产都属于夫妻共同财产。离婚时,先由双方协议处理;协议不成的,根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。 另外,如果是一方父母出资:如果产权登记在出资人子女名下,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不进行分割;如果产权登记在夫妻双方名下,视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,离婚时一般均等分割。 相关概念: 夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 夫妻个人财产:是指依法或依当事人约定,夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 因生病致使信用卡逾期18万这种情况能否得到妥善解决呢?
- 从未逾期过的账户明细余额具体是什么意思呢?
- 协议离婚和诉讼离婚的效力是怎样的?
- 工伤伤残鉴定病伤残诊断该怎么写?
- 无牌无证电动四轮车出了事故该怎么处理?
- 员工交社保对企业有什么好处?
- 搬家、离婚、生育、丧偶在法律上有哪些规定和影响?
- 公安局通知人去调查不去会有什么后果?
- 刑事从轻减轻处罚的法定情形有哪些?
- 小货车走禁行路会怎么处罚?
- 修高速动迁补偿标准是什么?
- 结婚后房产可以加名字吗?
- 被告收到电子送达回证后应该怎么做?
- 家庭暴力的受害人该如何保护自己?
- 多名原告该如何申请执行?
- 王春荣与天津东星泰克机电有限公司劳动争议案涉及哪些法律问题?
大家都在问
- 因生病致使信用卡逾期18万这种情况能否得到妥善解决呢?
- 从未逾期过的账户明细余额具体是什么意思呢?
- 协议离婚和诉讼离婚的效力是怎样的?
- 工伤伤残鉴定病伤残诊断该怎么写?
- 无牌无证电动四轮车出了事故该怎么处理?
- 员工交社保对企业有什么好处?
- 搬家、离婚、生育、丧偶在法律上有哪些规定和影响?
- 公安局通知人去调查不去会有什么后果?
- 刑事从轻减轻处罚的法定情形有哪些?
- 小货车走禁行路会怎么处罚?
- 修高速动迁补偿标准是什么?
- 结婚后房产可以加名字吗?
- 被告收到电子送达回证后应该怎么做?
- 家庭暴力的受害人该如何保护自己?
- 多名原告该如何申请执行?
- 王春荣与天津东星泰克机电有限公司劳动争议案涉及哪些法律问题?