婚后买房一方出资离婚时如何分割？

婚后买房一方出资，离婚时房产的分割需要分情况来看。

首先，如果婚后一方以个人财产出资，并且房产登记在一方名下。这种情况下，如果能取得房产证，该房产通常属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。这里要注意，以个人财产买房，需要证据来支撑，比如要能证明购房款属于夫妻一方个人财产，所以要特别保留好认定财产属于个人财产的证据。这是依据《民法典》规定，夫妻一方的个人财产不会因为婚姻关系转化为共同财产。

其次，要是婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，不管房产证登记在哪方名下，该房产都属于夫妻共同财产。按照《民法典》中夫妻共同财产的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金等多种财产都属于共同财产，夫妻对共同财产有平等的处理权。在分割时，先由夫妻双方协议分配，一般房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿；如果协议不成的，可以向人民法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。

另外，婚后由一方父母支付首付款的情况，对于夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用属于夫妻共同财产，对于共同财产应当均等分割，对于一方父母出资部分可以协商处理。

相关概念：

个人财产：指夫妻一方在婚前就拥有的财产，或者婚后明确约定归一方所有的财产，这些财产不会因为结婚就变成夫妻共同财产。

夫妻共同财产：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，像工资收入、投资赚的钱、继承或受赠的财产（特殊情况除外）等，夫妻双方对这些财产有平等的处理权利。