婚后购房以双方共同财产出资离婚如何分割?

我和另一半婚后用共同财产买了房,现在感情出问题打算离婚,房子该怎么分我不太清楚。想了解在法律层面上,这种情况下房子会按照什么规则、方式进行分配,希望能有个明确的说法。
张凯执业律师
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婚后购房以双方共同财产出资,离婚时房屋的分割方式如下:首先,由夫妻双方自行协商分配方式。如果协商达成一致,就按照协商的结果处理。比如双方商量好一方拿房子,给另一方一定数额的补偿,那就按此执行。


要是协商不成,就由法院来判决。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。


如果房屋不宜分割使用,法院会根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。


另外,当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,还有不同处理方式:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。


相关概念:

夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,这些财产一般是夫妻共同所有 。

照顾子女、女方和无过错方权益原则:在分割财产时,要考虑对抚养子女一方、女方以及婚姻中无过错的一方给予适当倾斜,保障他们的权益 。

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