婚后房只写一人名离婚时如何分割？

婚后房只写一人名，离婚时的分割方式需要分情况来看。

首先，如果夫妻双方有书面约定，明确该房产的归属，那么原则上就按照约定来处理。比如约定房子归写名字的一方，那就按此执行。

若没有特别约定，按照我国《民法典》规定，在夫妻关系存续期间购买的房产，即便产权证上只写了夫妻一方的名字，一般也属于夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系中，夫妻共同财产的认定并不单纯取决于房产证上的名字。例如，夫妻双方婚后共同出资购买房屋，不管登记在谁名下，都属于共同财产。离婚时，双方可以先自行协商分割分配共有住房；要是达不成一致意见，可以向法院起诉解决。法院在判决时，会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

不过，也有特殊情况。如果该房子是一方父母在夫妇婚后出资购买，并且登记在该方名下，依据相关法律规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。若是一方婚前购买，婚后用个人财产还贷的房，也属于该方的个人财产，离婚时不分割；但如果婚后是用夫妻共同财产还贷，那么共同还贷部分及对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时要进行分割。如果是双方父母在夫妻婚后购买的房，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人另有约定的除外 。

相关概念：

夫妻共同财产：是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

按份共有：是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。