开发商退地政府会退钱吗？

在开发商退地的情况下，政府是否退钱需要根据具体情况来判断。

首先，我们要明白土地出让合同的概念。土地出让合同是开发商和政府之间关于土地出让事宜达成的协议，它规定了双方的权利和义务，就像是一份有法律效力的“约定书”。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。土地出让合同通常是书面形式，对双方都有法律约束力。

如果是因为政府方面的原因导致开发商退地，比如政府改变了土地规划，使得这块地无法按照原来的用途开发。这种情况下，根据公平原则和相关法律规定，政府一般需要退还开发商已支付的土地出让金等款项，并且可能还需要对开发商的损失进行赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。政府改变规划的行为可能构成违约，所以要承担相应责任。

要是开发商自身的原因退地，例如开发商资金链断裂，无法继续开发。此时就要看土地出让合同中的具体约定了。如果合同中有关于开发商违约退地时政府如何处理款项的条款，那么就按照合同来执行。有些合同可能会规定政府不予退还土地出让金，有些可能会扣除一定的违约金后退还部分款项。从法律上来说，合同是双方自愿达成的，只要不违反法律法规的强制性规定，双方都要遵守合同约定。《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。所以开发商要为自己的违约行为承担相应后果。

综上所述，开发商退地时政府是否退钱，要综合考虑退地原因、土地出让合同约定以及相关法律规定等多方面因素。