开发商征地未用能出租给公司吗

一般情况下，在使用期限内开发商征地未用是能出租给公司的。这里首先要明白土地使用权出租这个概念，简单说就是土地使用者作为出租人，将土地使用权租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

按照法律规定，出租土地使用权的开发商必须是依法取得国有土地使用权的受让人，同时必须按照出让合同的约定支付出让金，而且土地使用权的出租不得违反合同的规定。

相关法律依据有《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。其中第四条规定，依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。第二十九条表明，土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第三十条指出，土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权的出让合同。第三十一条规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理登记。

不过，如果存在特殊情况，比如这块地有特殊的规划限制、土地出让合同里明确禁止出租等，那就不能出租。所以，要综合各方面因素来判断开发商是否能把征地未用的土地出租给公司。

相关概念：

土地使用权出租：是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

国有土地使用权出让：指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。