开发商征地后不拆迁可以吗?

我家的地被开发商征了,可一直没动静,也不进行拆迁。我心里就犯嘀咕了,这开发商征地后不拆迁到底合不合法呀?我想知道相关法律是怎么规定的,还有如果遇到这种情况我该怎么办呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

开发商征地后不拆迁是不可以的,也是不合法的。


首先来解释下相关的法律概念。“征地”是指国家出于公共利益的需要,依法收回土地,并按照法定程序将土地所有权从农民手中转移到国家或集体所有制单位的过程。而“拆迁”则是在征地基础上,依照法律规定对土地上原有的建筑物或设施等进行拆除的行为。


从法律依据来看,依据《中华人民共和国土地管理法》的规定,开发商在完成征用土地之后,须履行相应的拆迁义务。该法第五十七条及其他相关法律法规明确,在获得土地使用权后,土地使用权人有责任按照政府的征收决定组织实施拆迁事宜,并且还应向被征收的个人或团体支付相应的补偿金。若开发商在取得土地使用权后未进行拆迁工作,便触犯了法律底线,严重侵犯了被征收人的合法权益。


如果遇到开发商征地后不拆迁的情况,被征收人有权自保维权。他们可寻求行政诉讼、仲裁等司法救济渠道向相关主管部门提交申诉,同时要求违法的开发商立即展开拆迁工作,并支付相应的补偿金。例如,如果开发商因资金问题拖延拆迁,被征收人就可以通过法律途径维护自身权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

开发商不让征地拆迁违法吗?

我家的地和房子面临征地拆迁,开发商却不同意进行相关操作,我不太清楚这种情况是否符合法律规定。我想知道开发商有没有权力这么做,相关法律对此是怎么规定的?

征地不拆迁违法吗?

我家的地被征了,但房子却没有安排拆迁。我担心这样是不是不符合法律规定,会不会对我后续的生活产生不利影响。我想知道这种征地不拆迁的情况到底合不合法,具体是依据哪些法律条文来判断的。

征地不给拆迁款违法吗?

我家的地被征了,但是到现在都没拿到拆迁款。我就想知道这种征地却不给拆迁款的情况到底合不合法,具体违反了哪些法律规定,遇到这种情况又该怎么维护自己的权益呢?

开发商可以自己征地拆迁吗?

我家附近有块地要开发,来了个开发商说要征地拆迁。我就疑惑了,这开发商到底有没有权力自己搞征地拆迁啊?我想了解下相关法律是怎么规定的,这样心里也能踏实点。

拆迁房屋未批先征地合法吗?

我家房子面临拆迁,但是相关部门好像还没有拿到征地的批文就开始征地了,我心里很不踏实。我想知道这种未批先征地的行为到底符不符合法律规定,要是不合法,我又该怎么维护自己的权益呢?

征地迟迟不拆迁的情况下,应该怎么赔偿?

我们这里征地已经确定了,但一直拖着不拆迁。我们不清楚这种情况下能不能获得赔偿,如果能,具体的赔偿标准和方式是怎样的,相关法律又是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

开发商是征地拆迁主体吗?

我家这边要进行拆迁了,来谈拆迁事宜的是开发商,我心里就有点打鼓。我想知道开发商到底能不能作为征地拆迁主体来进行相关操作呢?具体在法律上是怎么规定的?

征地后15年不拆迁是不是违法的呢?

家里的地被征了,可过了15年都还没拆迁,心里就很疑惑。不知道这种情况是不是符合法律规定,也不清楚这背后的原因。想知道具体在什么情况下这种征地后长期不拆迁是违法的,什么情况又是合法的。

开发商征地拆迁会强制吗?

我家这边有开发商要来征地拆迁,我心里挺没底的,担心他们会强行让我们搬走。我就想知道,从法律层面讲,开发商到底有没有权力强制进行征地拆迁呢?

征地完成后要持续多久才能开始拆迁?

我家的土地被征了,可一直不知道什么时候会开始拆迁。心里很没底,不知道该按什么时间来做后续的安排。想具体了解下从征地结束到开始拆迁一般会间隔多久,有没有相关的法律规定。

征地拆迁不赔钱违法吗?

我家的地和房子面临征地拆迁,但相关方却没有提及赔偿的事儿。我心里很没底,不知道这种情况是不是符合法律规定。想了解下具体法律上对此是怎么界定的,有没有相关的法律条文支撑。

征地强制拆迁是否违法?

我家的地被征了,现在面临强制拆迁的情况。我不太清楚这种征地强制拆迁到底合不合法,我家还没有得到合理的补偿安置,就有人来说要强制拆,我想知道这种情况在法律上是怎么规定的?

拆迁后一直不征地是不是违法的?

最近遇到了拆迁相关的事儿,房子被拆了,但土地却一直没被征收。心里很疑惑这种情况到底合不合理,会不会损害自身权益,也不清楚该如何应对这种局面,想了解下相关的法律规定和解决办法。

征地不拆迁的情况下进行强迫拆迁违法吗?

我家的地被征了,但相关方要求我们不拆迁却要进行强迫拆迁,这让我很困惑。我不清楚这种行为到底符不符合法律规定,也不知道自己的权益是否受到了侵害。想了解下这种征地不拆迁却强迫拆迁的行为在法律上是怎么界定的。

先征地后拆迁应该怎么处理?

我家所在的农村区域面临征地拆迁,政府先进行了土地征用,现在要拆我家房子了。我不太清楚这种先征地后拆迁的情况具体该怎么应对,补偿方面有哪些标准和要求,合法权益该怎么保障,希望能得到专业解答。

征地多年没拆迁的情况下,应该怎么赔偿?

我家的地被征了,但过了很多年都没有进行拆迁。我不清楚这种情况下该按照什么标准获得赔偿,也不知道相关的法律规定是怎样的。希望能了解具体的赔偿方式和依据。

征地多年才拆迁,现在还能拆吗?

我家的地被征了很多年一直没拆,现在突然说要拆。我不太清楚这种情况合不合理,也不知道自己有哪些权益。想知道这种征地多年后再拆迁是否符合法律规定,以及相关的程序和补偿标准是怎样的。

征地拆迁不赔钱违法吗?如果遇到这种情况该怎么办?

我家的地和房子面临征地拆迁,但是相关方面却没有给任何赔偿。我很困惑,不知道这种做法是不是违法的。我想了解下具体的法律规定,以及我能通过哪些合法途径来维护自己的权益。

没有批文进行征地拆迁合法吗?

我家的土地面临征地拆迁,但一直没看到相关批文。我担心这征地拆迁是不是不合法的,以后会不会影响到我们的权益。想知道没有批文的征地拆迁到底合不合法,有没有相关法律规定?

征地不同意的情况下,是否可以不拆迁?

我家的地面临征地拆迁,但我对补偿等方面不太满意,不想同意拆迁。我想知道在这种情况下,能不能坚持不被拆迁,具体的法律规定又是怎样的呢?