征地后15年不拆迁是不是违法的呢?

家里的地被征了,可过了15年都还没拆迁,心里就很疑惑。不知道这种情况是不是符合法律规定,也不清楚这背后的原因。想知道具体在什么情况下这种征地后长期不拆迁是违法的,什么情况又是合法的。
张凯执业律师
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征地后15年不拆迁是否违法,需要根据具体情况来判断,不能一概而论。


如果征地后土地一直处于闲置状态,可能涉及违法。例如,根据《土地管理法》第三十八条规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。也就是说,如果土地长时间闲置未得到合理利用,是不符合法律规定的。


但如果存在合法原因导致无法进行拆迁,则不违法。比如,可能是因为规划调整,当地政府对土地的使用规划发生了变化,需要重新进行规划和审批;或者是资金问题,拆迁需要大量的资金投入,如果资金没有到位,拆迁工作可能就会延迟;还有可能是拆迁协商方面的问题,涉及到与被征地居民的协商补偿等事宜,如果没有达成一致意见,也会影响拆迁进度。


总之,判断征地后15年不拆迁是否违法,要综合考虑各种因素,具体问题具体分析。如果对此有疑问,建议咨询当地的土地管理部门或专业律师,以获取更准确的解答。

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