开发商征地未用可以出租给公司吗？

在探讨开发商征地未用能否出租给公司这个问题时，我们需要从多个法律层面来进行分析。首先，我们要了解土地的性质，因为不同性质的土地，其使用和出租的规定是不一样的。土地性质主要分为国有土地和集体土地。如果开发商征收的是国有土地，依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用者取得土地使用权后，在符合一定条件下，土地使用权是可以出租的。这里的条件通常包括按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。只有满足这些条件，土地的出租才是合法合规的。如果开发商征收的是集体土地，《中华人民共和国土地管理法》对集体土地的使用和流转有着严格的规定。一般情况下，集体土地不能直接出租用于非农业建设。如果要将集体土地出租给公司用于非农业建设，必须先经过法定的征收程序，将集体土地转变为国有土地后，才有可能按照国有土地的相关规定进行出租。如果未经法定程序，擅自将集体土地出租用于非农业建设，这是违反法律规定的行为，会面临相应的法律责任。所以，开发商在征地未用想要出租给公司时，一定要先明确土地的性质，严格按照法律规定的程序和条件来操作，避免因为违规操作而给自己带来不必要的法律风险。