婚后买房一方出资离婚该如何分割？

婚后买房一方出资离婚时的分割情况较为复杂，需要分多种情况来看。

首先，如果婚后一方是以个人财产出资，并且房产登记在这一方名下。在这种情况下，如果能证明购房款属于个人财产，那么该房产就属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。这里所说的个人财产，比如一方在婚前就已经拥有的积蓄、继承或受赠明确只归一方的财产等。《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产 。所以要证明是个人财产出资买房，需要保留好相关证据，像出资的银行流水记录、财产来源的证明等，以备不时之需。

其次，要是婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，不管房产证登记在哪方名下，该房产都属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，依据《民法典》第一千零六十二条，包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）；其他应当归共同所有的财产。对于夫妻共同财产，夫妻有平等的处理权。离婚时，一般先由夫妻双方协议分配，比如房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿；如果协议不成的，可以向人民法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

另外，如果婚后买房仅支付了首付，出资方用个人财产支付首付且房产登记在自己名下，该房产仍可被认定为个人财产，但未偿清贷款及房产增值部分将被视为夫妻共同财产，由夫妻双方共同享有所有权。

最后，如果婚后一方用个人财产全额购买房产却登记在双方名下，那么该房屋应被视为夫妻共同财产，可理解为一方对另一方的赠与行为，夫妻双方共同拥有该房产的所有权。

相关概念：

个人财产：是指夫妻一方在婚前就已经拥有的财产，或者在婚姻关系存续期间，依据法律规定明确只属于一方的财产。

夫妻共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，这些财产在法律上由夫妻双方共同所有，夫妻对其有平等的处理权。