婚前买房离婚后该如何分配？

婚前买房离婚后的分配情况较为复杂，以下为您详细介绍：

首先，如果婚前夫妻一方全款购买的房产且登记在一方名下，那么该房产属于这一方的个人财产，离婚时不参与分割。这是因为《民法典》第一千零六十三条明确规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。比如，小王在结婚前自己出钱买了一套房子，并且只登记了自己的名字，那么离婚时，这套房子就归小王个人所有。

其次，如果是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了以个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷。这种情况下，房屋依然是一方的个人财产，不过参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方返还自己清偿的部分。同时，对于房屋升值的部分，共同还贷的一方也可以请求补偿。这里要注意，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。例如，小李婚前贷款买了房，房产证是他自己的名字，婚后夫妻二人一起还房贷，离婚时，小李要对其配偶参与还贷的部分及房屋相应升值部分给予补偿。

再者，若夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，但婚后才取得房产证。该按揭房同样为一方的婚前个人财产，离婚时不予分割。因为婚后取得的产权证是对婚前买房行为的确认，不属于夫妻共同财产。若仅因产权证婚后取得就认定为夫妻共同财产，会出现一方没出资却因结婚成为房屋共有人的不公平现象。

另外，如果夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，且婚前取得房产证但登记在一方名下，这种情况容易被认定为登记方财产，但如果有证据证明是共有财产购买，那还是要按照共有情况进行分割。

还有一种特殊情况，如果是父母出资为子女在婚前买房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

相关概念：

夫妻共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如工资、奖金、生产经营收益等，夫妻对共同财产有平等处理权。

夫妻个人财产：像一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等，都属于夫妻一方个人所有 。