婚前首付婚后共同还贷离婚该如何分割？

婚前首付婚后共同还贷，离婚时房产的分割需要分情况来看。

首先，如果双方对于房产分割有协议并且协议有效的，那么离婚时就按照协议来分割房产。这体现了当事人意思自治原则，也就是大家可以自己商量着来处理房产。

要是没有协议，那就看房子登记在谁名下：

若房子登记在支付首付款一方名下，比如男方婚前出资买房，婚后共同还贷。根据《民法典》相关规定，婚前的部分属于男方的个人财产，离婚时这部分是不进行分割的。但是婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产。在分割这部分共同财产时，原则上双方平均分割，不过法院也会依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行适当倾斜。举例来说，如果女方在婚姻中照顾孩子较多，那么在分割时可能会适当多分一些。

要是房子登记在非首付款支付方名下，比如登记在女方名下，男方婚前出资买房，婚后共同还贷，婚前的部分通常法院会认定为是共同财产，房产整体视为夫妻共同财产，同样原则上双方平均分割，同时也会考虑照顾子女、女方和无过错方权益。

另外，如果房子登记了夫妻双方名字，那么就按照夫妻共同财产来分割，先由夫妻双方自行协商，协商不成的再由法院判决。

还有一种情况，如果贷款尚未还完未取得房产证的，法院一般不会判决房屋所有权的归属，而是会判决先由一方使用房产。

相关概念：

夫妻共同财产：指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

个人财产：是指在夫妻共有财产制中，完全属于夫妻一方所有和支配的财产。