question-icon 婚后共同出资买房是否属于共同财产?

我和伴侣婚后一起出钱买房子,我就想弄清楚这房子到底算不算我们的共同财产。心里有点担心以后万一有啥状况,对房产的界定不清晰。想知道在法律上,这种婚后共同出资买的房子到底怎么算。
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answer-icon 共1位律师解答

婚后共同出资买房一般情况下属于夫妻共同财产。通俗来讲,夫妻共同财产就是在夫妻婚姻关系持续期间,双方一起拥有的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。婚后共同出资买房,这种出资行为发生在婚姻关系存续期间,所以通常会被认定为共同财产。哪怕房产证上只写了其中一个人的名字,在没有特殊约定的情况下,也应认定为夫妻共同财产。不过也存在一些特殊情况。如果夫妻双方有明确的书面约定,该房产归一方所有,那么就按照约定来处理。还有,如果是由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 总之,婚后共同出资买房大多属于共同财产,但具体认定还得看是否存在特殊约定以及出资来源等情况。相关概念:(夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 按份共有:是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务 )

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