夫妻离婚后房产应如何分配？

在我国，夫妻离婚时房产的分配需要依据具体情况来确定，以下为您详细介绍不同情形下的处理方式以及对应的法律依据。

首先，如果该房产是夫妻一方的婚前个人财产，并且在婚后没有进行过产权变更，那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，离婚时该房产不参与分割，仍归产权登记一方所有。比如一方在婚前全款购买了一套房子，登记在自己名下，那么离婚时这套房子还是属于购买方。

其次，若房产是婚后夫妻共同购买的，不管登记在一方名下还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。就像您提到的婚后一起买房，虽然首付对方付得多些，但贷款是一起还的，这种情况下房产属于共同财产。如果双方无法协商一致，法院会综合考虑各种因素进行判决，比如双方对房产的贡献大小、子女抚养情况等。

再者，如果是一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

另外，如果是父母出资购房，情况又有所不同。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。