question-icon 法律离婚房产是如何判的?

我和另一半打算离婚,现在对房产分配有争议。房子是婚后买的,但首付大部分是我出的,贷款也是我在还。我想知道在法律上,这种情况下房子会怎么判?我希望能了解具体的判定原则和可能出现的结果。
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answer-icon 共1位律师解答

在法律离婚案件中,房产的判决会依据多种因素和相关法律规定来进行。首先得明确房产是个人财产还是夫妻共同财产。按照《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产,一般属于夫妻共同财产;但如果有确切证据表明是一方所有,那就属于该方个人资产。 对于夫妻共同房产,若双方能达成协议,法院通常会尊重当事人的意愿。要是协议不成,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如,会考虑双方经济条件,若一方经济状况较差,法院可能会在房产分配上适当照顾;对家庭贡献大的一方,也可能在房产分配上得到一定倾斜;有未成年子女时,会优先保障子女权益,为其提供稳定居住环境。 如果房产是一方婚前所购,一般属于个人财产,但如果婚后夫妻共同参与还款或房产有增值,另一方可能获得相应补偿。例如一方婚前付首付买房,婚后夫妻共同还房贷,那么共同还款部分及对应增值部分,另一方有权要求分割。 此外,如果房产涉及父母出资,情况会更复杂。一方父母出资且房产登记在其子女名下,可能视为对自己子女的赠与;双方父母都出资的,可能按照出资份额分割。 相关概念: 夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 无过错方:指在婚姻关系中没有实施如重婚、与他人同居、家庭暴力等过错行为的一方。

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