起诉离婚房产会怎么判？

起诉离婚时，房产的判决要依据房产的性质等多方面因素来确定。

首先，如果房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不进行分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产，这些都属于夫妻一方的个人财产。比如一方在结婚前就已经购买且取得房产证的房子，一般会认定为其个人财产。

其次，如果房产是夫妻共同财产，先由夫妻双方协商分割；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如婚后双方共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产。

对于婚后购买但只有一方出资较多且登记在出资方名下的房产，虽然是婚后购买，但法院在判决时也会综合多方面因素。如果双方没有关于房产的特别约定，该房产大概率会被认定为夫妻共同财产，在分割时，会考虑出资情况、对家庭的贡献、是否有抚养子女等情况进行合理分配，并非单纯按照出资比例来分。比如一方虽然出资多，但另一方对家庭照顾较多、承担抚养子女责任等，法院可能会适当平衡分割比例。

另外，像婚前一方签订房产合同，并支付了首付款且有银行贷款，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付款支付方名下的情况，首先遵循协议自由原则；不能达成协议的，法院可以判决房产归产权登记一方，此时对于房贷，尚未归还的为产权登记方的个人债务，婚后共同还贷的款项及增值部分，根据财产具体情况，照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

相关概念：

夫妻共同财产：指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

个人财产：属于夫妻一方所有的财产 。