判了离婚后房产究竟该怎么分？

离婚后房产的分割需要根据房产的具体性质和情况来确定。

首先，如果房产是夫妻一方在婚前全额购买的，那么这属于个人财产，离婚时不参与共同财产分割。比如，一方在结婚前自己掏钱买了一套房，并且已经完成了所有购房手续，那么这套房子在离婚时就归购买方个人所有。这是因为根据法律规定，婚前个人财产不会因为结婚而转化为夫妻共同财产。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》对个人财产的界定原则。

其次，如果房产是婚后用夫妻共同财产购买的，那就属于夫妻共同财产。在离婚时，夫妻双方首先可以协议处理。也就是说，夫妻两人可以自己商量怎么分，比如一方要房子，给另一方相应的补偿款；或者把房子卖了，两人平分卖房款等。要是协议不成，就由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，法院会考虑哪一方对家庭贡献更大、哪一方抚养孩子等因素来决定房产的归属。这依据的是《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

另外，如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的情况，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。举例来说，一方婚前付了首付买了房子并登记在自己名下，婚后夫妻共同还房贷，离婚时房子可能判给登记方，但登记方要对另一方共同还贷及相应增值部分给予补偿。这是《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条所规定的。

相关概念：

夫妻共同财产：指法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权，包含工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠予所得财产（特定情况除外）等。

个人财产：像一方婚前的财产，明确只归一方的继承或赠予财产等属于个人财产。