被起诉离婚时房子会怎么判？

在离婚诉讼中，房产的判决是一个复杂的问题，需要综合多方面因素来确定。下面为你详细介绍不同情形下法院对房产的判决规则。

首先，如果该房子是一方的婚前个人财产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。那么在离婚时，该房产仍归购买方所有，不参与夫妻共同财产的分割。比如一方在结婚前就全款购买了房子并登记在自己名下，离婚时这房子还是属于购买的一方。

其次，如果是婚后购买的房子，一般会认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。在分割时，法院通常会考虑双方对房产的贡献大小、双方的经济状况、子女抚养情况等因素。若双方都主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

另外，若婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。