question-icon 起诉离婚房子会怎么判?

我打算起诉离婚,现在特别纠结房子的问题。我们这房子情况有点复杂,是婚前我对象买的,但婚后我们一起还了部分贷款。我想知道像我这种情况,起诉离婚的话房子法院会怎么判啊?我就想搞清楚自己到底能在房子上争取到什么权益。
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answer-icon 共1位律师解答

起诉离婚时,房子的判决要综合多方面因素来确定。 首先要明确房子是个人财产还是夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金等多种财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有;第一千零六十三条规定,一方的婚前财产等属于夫妻一方的个人财产 。 如果房子是一方婚前全款购买且登记在自己名下,那这就是其个人财产,离婚时另一方不能要求分割。要是婚前一方付首付,登记在自己名下,婚后夫妻共同还贷,根据规定,该不动产由双方协议处理。协议不成的,法院一般会把房子判给产权登记一方,但要对另一方共同还贷及房产增值部分进行补偿。 如果房子是婚后夫妻共同出资购买,不管登记在谁名下,都属于夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 还有特殊情况,比如婚后一方父母出资,产权登记在出资人子女名下,可视为只对自己子女一方的赠与,认定为夫妻一方的个人财产;双方父母出资的,按出资份额按份分割 。 相关概念: 个人财产:就是属于夫妻中某一方自己的财产,别人不能分。 共同财产:是夫妻在婚姻关系存续期间一起获得的财产,双方都有份。

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