起诉离婚房产如何分配？
我和另一半打算起诉离婚，现在很纠结房产的分配问题。这房子情况有点复杂，是婚后买的，但首付大多是我出的，贷款也是我在还，不过房产证上写了我们两个人的名字。我想知道这种情况下，起诉离婚房产会怎么分配，我能争取到多大比例呢？
张凯执业律师
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起诉离婚时，房产的分配需依据具体情况，按照相关法律规定来确定。
首先，如果该房产属于夫妻共同财产，一般是平均分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。双方也可以协商，比如一方获得房产，同时给予另一方相应补偿。
其次，要是房产是一方的婚前财产，那么离婚时仍归该方所有，另一方无权分割。例如，一方在结婚前就全款购买并登记在自己名下的房产，就属于其个人婚前财产。
再者，婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产；婚后由双方父母出资购买的房产，不论产权登记在哪一方名下，都可认定为夫妻共同财产，按出资比例等情况进行分割。
另外，对于婚后共同出资购买，但仅登记在一方名下的房产，一般也认定为夫妻共同财产，可协商分割或由法院判决。还有，如果一方婚前购买房屋且登记在其名下，婚后共同还贷，那么婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，另一方有权请求分割。
在您这种婚后购买，首付大多由您出且贷款也是您在还，但房产证写了两人名字的情况下，该房产属于夫妻共同财产。法院一般会先看双方能否协商一致，若协商不成，会综合各种因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。虽然您出资多，但具体的分配比例还是要由法院根据实际情况判定。
相关概念：
夫妻共同财产：指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
婚前财产：指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。