房贷离婚后如何分配？

离婚时房贷的分配要根据不同情况来看。

首先，如果是婚后贷款购房，且双方没有特别约定，该房产属于夫妻共同财产，房贷也属于夫妻共同债务。离婚时，房产可以由双方协商分割，协商不成的由法院判决。一般会有一方取得房产并继续偿还剩余房贷，同时给予另一方相应的房屋价值补偿。法院在判决时会综合考虑多种因素，比如双方的经济状况、对房屋的贡献、子女抚养情况等。这是依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

其次，若是婚前一方贷款购房婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，一般房产归首付方所有。不过婚后共同还贷部分以及相对应的增值部分属于夫妻共同财产。在离婚时，首付方应给予另一方共同还贷部分及增值部分的补偿。计算共同还贷部分及增值部分时，会参考购房时的价格、贷款金额、还款金额、房屋现价值等多种因素。

另外，关于父母参与出资购房且有房贷的情况。如果是婚前一方父母出资首付，登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，房产归登记方所有，共同还贷部分及增值部分按照前面婚前一方贷款购房婚后共同还贷的情况处理。若是婚后一方父母出资首付并登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，房屋按夫妻共同财产处理，但父母明确表示赠与一方的除外，房贷的分割也按照夫妻共同财产债务的方式分割。

总之，房贷分配要综合多方面因素，公平合理地处理。相关概念：（夫妻共同财产：指在婚姻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻共同债务：指在婚姻关系存续期间，夫妻双方为共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示所负的债务。 ）