离婚时房贷该怎么处理？

离婚时房贷的处理需要根据不同情况来确定，具体如下：

如果房屋是婚后购买，登记在夫妻双方或一方名下，该房屋属于夫妻共同财产，房贷也属于夫妻共同债务。按照《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

在实际处理中，常见的方式有以下几种：一是双方协商，由其中一方获得房屋所有权，并承担剩余房贷，同时对另一方进行经济补偿；二是将房屋出售，用售房款偿还剩余房贷，剩余款项再由双方进行分割。

如果房屋是一方婚前购买，婚后共同还贷的情况，虽然房屋属于婚前购买方的个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。在离婚时，未获得房屋的一方可以就共同还贷及增值部分主张分割，而剩余房贷一般由获得房屋所有权的一方继续偿还。