离婚时共同房贷该怎么处理？

离婚时共同房贷的处理，需要根据不同情况来确定，以下为您详细介绍：

首先，从法律概念上来说，夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，那么尚未还清的贷款也就属于夫妻共同债务。这是基于我国《民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般为夫妻的共同财产，相应产生的债务也通常为共同债务。

在实际处理中，有协商和诉讼两种方式：

- 协商处理： 夫妻双方可以自行协商房贷的偿还问题。比如可以约定由其中一方继续偿还房贷，同时对另一方进行相应的经济补偿；或者双方协商将房屋出售，用售房款偿还剩余贷款后，再对剩余财产进行分割。

- 诉讼处理：如果双方无法协商达成一致意见，就需要通过法院进行判决。法院可能会根据具体情况，判决房屋归一方所有，由该方继续偿还剩余贷款，并对另一方给予相应的经济补偿；或者在某些特殊情况下，法院也可能会判决将房屋进行拍卖，用拍卖所得款项偿还贷款后，再对剩余财产进行分割。

此外，如果离婚后获得房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍然有权向其配偶进行追索。而没能获取房屋的一方代替另外一方向银行偿还了房屋贷款的，偿还一方可以向另一方进行追偿。