有共同房贷的夫妻离婚后,房贷该怎么办?

夫妻二人共同背负房贷,如今打算离婚,不知道这房贷到底该怎么处理才好。是双方继续一起还,还是一方承担?如果一方还不上贷款,另一方会不会受影响?想了解下具体的法律规定和处理办法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

对于有共同房贷的夫妻离婚后房贷的处理,需要分情况来看:


首先,从法律概念来讲,夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,根据《民法典》相关规定,尚未还清的贷款也就属于夫妻共同债务。这意味着在一般情况下,双方需要共同承担还款的义务。


具体的处理方式上,有协商和诉讼两种途径:


协商方面,如果夫妻双方经过沟通协商,达成一致意见,比如可以由其中一方进行偿还,同时对另一方给予相应的经济补偿;或者双方决定将房屋出售,用售房款偿还贷款后,再对剩余财产进行分割。


诉讼方面,若双方无法协商达成一致意见,就需要由法院进行判决。法院可能会根据实际情况,判决房屋归其中一方所有,由这一方继续偿还剩余贷款,同时给予另一方相应的经济补偿;或者在一些特殊情况下,法院也可能会判决将房屋进行拍卖,用拍卖所得款项偿还贷款后,再对剩余财产进行分割。


此外,如果离婚后获得房屋的一方无力支付房屋贷款,银行仍然有权向其配偶进行追索。而没能获取房屋的一方代替另外一方向银行偿还了房屋贷款的,偿还一方可以向另一方进行追偿。

相关问题

为您推荐20个相关问题

夫妻共同房贷在离婚后该怎么办?

我和配偶共同贷款买了房,现在感情破裂准备离婚,可房贷还没还完。我不清楚这剩下的房贷到底该怎么处理,是两人继续一起还,还是可以由一方单独还?如果一方还不上,另一方要不要承担责任?想了解相关的具体规定。

离婚时共同房贷该怎么处理?

我和配偶共同贷款买了房,现在打算离婚,不知道这剩下的房贷该怎么分担。是两人继续一起还,还是可以一方承担?如果一方还不上贷款,另一方会不会受影响?想了解下具体的处理办法和相关规定。

有房贷的情况下离婚,贷款该如何偿还?

我和配偶有一套房子还在还房贷,现在准备离婚了,不知道这个房贷后续该怎么还。是双方继续一起还,还是一方还?如果一方还的话,另一方要不要补偿?想了解下具体的法律规定和操作方法。

共同还房贷的房子在离婚时该怎么办?

夫妻共同还房贷买了房,现在打算离婚,不知道房子和剩下的房贷该怎么处理。是房子归一方然后给另一方补偿,还是把房子卖了再分钱?剩下的房贷到底谁来还?想了解具体的法律规定和处理方式。

贷款的房子离婚后,贷款该怎么办?

我和配偶贷款买了房,现在打算离婚,不知道这房子的贷款后续要怎么处理。是双方一起还,还是可以一方单独还?如果一方还不上贷款又会怎样?希望能了解清楚相关规定和处理办法。

夫妻双方离婚后,房贷该怎么处理?

我和配偶准备离婚,但房子还在还房贷,不知道该怎么处理房贷的问题。房子是婚后一起买的,现在房贷还有很多没还完。想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的,具体有哪些处理方式。

有房贷的情况下离婚,该怎么处理?

我和配偶准备离婚,但房子还有房贷没还清。我们不知道房子怎么分,房贷该谁还,也不清楚相关法律是怎么规定的。希望能了解一下有房贷离婚时具体的处理办法和相关法律依据。

夫妻双方共同还房贷,离婚后该怎么操作?

我和配偶共同还房贷,现在准备离婚了,不知道房贷后续该怎么处理。像房子的归属、剩余房贷由谁来还这些问题都很困扰我,想了解下具体有哪些操作方法和相关规定。

还房贷期间夫妻离婚,房产和房贷问题该如何处理?

我和配偶在还房贷期间打算离婚,目前对于房子归谁以及剩下的房贷怎么还,我们俩意见不太统一。想知道法律上对于这种情况是怎么规定的,具体有哪些处理办法,怎么保障自己的权益。

夫妻离婚了,有房贷的房子该怎么办?

我和配偶打算离婚,但房子还有房贷没还清。我们不知道这房子怎么分比较合适,房贷又该谁来还。想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的,具体有哪些处理办法。

两个人离婚时,房子还有房贷该怎么办?

我和配偶准备离婚,但是我们的房子还有房贷没还清。现在不知道这个房子该怎么分配,房贷又该由谁来还。想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的,有没有什么具体的分割和处理办法。

离婚时房贷该怎么处理?

我和配偶打算离婚,但房子还有房贷没还完。不知道这种情况下房贷到底该谁来还,是双方一起还还是一方承担?另外,如果房子的归属不同,房贷的处理方式会不会也不一样?很希望了解清楚具体的处理办法。

婚后贷款买房,离婚时贷款该怎么办?

我和配偶婚后贷款买了房,现在准备离婚,但不清楚贷款该如何处理。是双方继续共同承担还款责任,还是可以由一方单独承担呢?另外,如果一方无力偿还贷款,又该怎么解决?希望了解具体的法律规定和处理方式。

离婚时房贷应该如何处理?

我和配偶打算离婚,但房子还有房贷没还清。我们不知道这房贷到底该怎么分担,是一人一半还是谁得房子谁还房贷?另外,如果一方还不起房贷又该怎么办?希望能了解清楚具体的处理办法。

离婚后房贷该如何处理?

我和配偶离婚了,但是之前一起贷款买的房子还有房贷没还清,不知道这个房贷到底该谁来还,是双方一起还还是其中一方还?另外如果房子归一方了,房贷和补偿问题又该怎么解决?想了解下具体的法律规定。

房子房贷没还完离婚该怎么办?

我和配偶准备离婚,但房子的房贷还没还完。我们不知道该怎么处理这套房子和剩下的房贷,是一方继续还贷还是双方共同还?房子又该归谁?希望了解下相关的法律规定和处理方法。

买房时贷款人有夫妻两人,离婚时该怎么办?

夫妻二人共同贷款买房后准备离婚,不知道房子和贷款怎么处理。比如双方对房子归属有分歧,贷款还有很多没还完,不清楚是继续共同还贷还是一方还贷,也不确定房子怎么分割才公平合理,想了解具体的法律规定和处理办法。

婚后共同贷款买房,离婚后该如何处理?

夫妻共同贷款买了房,现在要离婚,不知道房子和贷款怎么处理。房子的归属以及剩余贷款的偿还问题让人很头疼,想了解具体的法律规定和常见的处理方式,看看怎样才能公平合理地解决这些问题。

离婚了但房贷还没还完该怎么办?

我和配偶离婚了,可房子的贷款还没还清。现在不知道怎么处理房子和剩余贷款的问题,是一方继续还还是共同还?房子怎么分?想了解下具体有哪些合法合理的解决办法。

离婚后房贷未还清该怎么办?

我和配偶离婚了,但之前买房的房贷还没还清,现在不知道该怎么处理这个房贷问题。是应该一方继续还还是双方共同还?如果要分割房产又该怎么做?希望能了解清楚具体的处理方法和相关规定。