question-icon 夫妻婚内房产离婚时如何进行分割?

我和另一半打算离婚了,婚内买了套房子。买房的时候双方父母都出了钱,房产证上写的是我们两个人的名字。现在就想知道,这种情况下这房子在离婚时到底该怎么分啊?想了解具体的法律规定和分配办法。
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answer-icon 共1位律师解答

夫妻婚内房产在离婚时的分割要依据不同情形来确定。 首先,如果房产是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同出资购买,且没有特殊约定,那么该房产属于夫妻共同财产,一般会均等分割。比如双方一起付首付、共同还房贷购买的房子,离婚时通常就是一人一半 。这是因为《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这种共同出资购买的房产作为夫妻共同财产,均等分割体现了公平原则。 其次,若是一方父母出资为子女购买的房产:产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产属于夫妻一方的个人财产,离婚时不进行分割;但如果产权登记在夫妻双方名下的,视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,应均等分割。例如,男方父母出资买房,登记在男方名下,这房子就是男方个人财产;要是登记在夫妻两人名下,那就成了夫妻共同财产要进行分割。 然后,婚后一方用个人财产购买的房产:并且登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不参与分割;但如果登记在双方名下,则视为对另一方的赠与,成为夫妻共同财产,进行均等分割。比如女方用自己的婚前积蓄买了套房并登记在自己名下,这房子就是女方个人的,离婚时不分割;要是登记在夫妻双方名下,那就得按夫妻共同财产来分。 另外,如果房产是一方婚前购买且登记在其名下,一般认定为其个人财产,离婚时不参与分割。但如果婚后用夫妻共同财产对该房产进行了增值部分的投入,增值部分应作为夫妻共同财产进行分割。比如一方婚前买了套房子,婚后夫妻共同装修使房子增值了,这增值的部分就要作为共同财产来分。 相关概念: 夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 个人财产:指夫妻一方在婚前或婚后依法取得的,归个人所有的财产 。

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