夫妻双方共同出资买房如何进行财产分割？

夫妻双方共同出资买房，财产分割首先看双方能否协商一致。如果能协商达成共识，那么按照协商的结果来进行分割就行，这种方式最为简便快捷，也能最大程度尊重双方的意愿 。

要是无法协商一致，就只能依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院在判决时，会依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

具体到房产分割，如果双方出资相当且都主张房屋所有权，法院可以组织竞价，价高者得；要是一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方要给予另一方相应补偿；若双方都不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。这是依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条规定。

另外，如果是婚后共同出资按揭买房，已经取得房产证的，可以按房屋市场价值平均分割，比如房子归一方，其支付相当于房屋市场价值一半的补偿给另一方，或者变卖房屋双方平分房款；房屋尚未取得产权证且还有贷款的，要明确房子整体价格和欠银行贷款数额，房产价格减去剩余银行贷款本金后的金额是房产实有价值，其余贷款由取得房屋一方继续偿还，取得房屋一方还应按房产实有价值向未取得房屋一方支付一半的折价补偿款。

总之，法律充分考虑了各种情况来保障公平合理的分割结果，保护各方的合法权益。

相关概念：

夫妻共同财产：是指在婚姻关系持续期间所获得的由法律明确规定的各类财产。

竞价取得：在双方均主张房屋所有权并且同意的情况下，通过竞争出价的方式，出价高者获得房屋所有权。

折价补偿：一方取得房屋所有权后，按照房屋评估价值给予另一方相应比例的经济补偿。