离婚房产分割纠纷该如何处理？

离婚房产分割纠纷通常可以通过以下几种方式来处理：

首先是协商解决。就是夫妻双方心平气和地坐下来，好好探讨房产怎么分。这需要双方都保持冷静和理智，通过平和深入的交流，共同确定房产的归属以及分割的方式。协商的好处是大家好聚好散，也能节省时间和精力。

要是协商不成，还可以选择调解。可以找居委会、村委会或者工作单位等部门，让他们帮忙对房产分割纠纷进行调解，争取达成一个双方都能接受的结果。这些部门比较了解情况，也有一定的调解经验，说不定能有效化解矛盾。

如果协商和调解都不行，那就只能通过诉讼，向人民法院提起诉讼请求。法院在处理这类纠纷时，会先进行调解，要是调解不成功，就会依据具体事实情况进行判决。要是对判决结果不服，还能在上诉期限内提起上诉。

在法律依据方面，《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

对于房产的具体认定和分割，不同情况有不同的处理方式。比如，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》相关规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。又比如，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

相关概念：

按份共有：就是几个人按照各自的份额，对同一项财产享有权利和承担义务。比如在房产中，双方按照各自父母的出资份额按份共有，就是说各自按照自己父母出资占总出资的比例，来确定对房子拥有的份额。

不动产：指的是不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，一般就是指土地以及房屋、林木等地上附着物 。这里说的房产就属于不动产。