离婚时房子是怎么判的？

在离婚案件中，房子的判决情况较为多样。首先要明确房子是否属于夫妻共同财产。

如果是一方的父母全额出资购房，且房屋所有权登记在出资者子女名下，根据《民法典》第一千零六十三条，这部分房产视为夫妻一方的私人财产，离婚时不参与分割。

要是双方的父母都参与购房，那么会根据各自家庭提供的资金份额来分配房产。

若一方在婚前以个人财产支付首付，通过银行贷款后续购房，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，且不动产登记在支付首付款一方名下，依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，离婚时该不动产先由双方协议处理；若无法达成协议，法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，而双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。

要是在夫妻关系存续期间，一方将自己所有的房产无偿赠与另一方，但尚未完成过户手续，那么此房产仍属于赠送方的私有财产，不列入离婚房产分割范围，不过购买该房产时的出资部分，可依法作为债务权益处理。

如果是夫妻共同财产，依据《民法典》第一千零八十七条 ，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

相关概念：

个人财产：指夫妻一方在婚前就拥有的财产，或者在婚姻关系中明确只归一方的财产等，像一方因人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等都属于个人财产，离婚时不参与共同财产分割。

共同财产：是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产，在离婚时一般需要进行分割 。