question-icon 起诉法庭离婚房子会怎么判?

最近打算起诉离婚,和另一半在房子的分配上有分歧。这房子是婚后一起买的,但贷款大部分是我在还。想知道起诉到法庭后,房子到底会怎么判呢?是按出资比例,还是会有其他的判定方式?
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answer-icon 共1位律师解答

在起诉离婚时,法庭对房子的判决会综合多方面因素来考量。 首先要明确房子是否属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,像工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,继承或者受赠的财产(除特定情况外)等,都属于夫妻共同财产 ,夫妻对共同财产有平等的处理权。如果房子是在婚后用夫妻共同财产购买,那一般会被认定为夫妻共同财产。 假如房子是一方在婚前购买,且登记在其个人名下,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产,正常情况下离婚时不参与分割。不过,如果婚后用夫妻共同财产偿还该房产的贷款,那么对于共同偿还贷款部分及房产增值部分,另一方有权要求相应补偿。 要是双方父母都出资买房,情况会更复杂些。如果是在结婚前出资,通常视为对自家孩子的赠与;如果是婚后出资,房子登记在任何一方名下,一般认定为夫妻共有财产。 当夫妻双方对房产分割有争议,且无法协商一致时,依据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如,为了保障抚养孩子一方、女方或者无过错方的居住权益,法庭可能会将房子判给他们其中一方,并给予另一方相应经济补偿。也有可能会将房子出售,然后公平分割所得款项。 相关概念: 夫妻共同财产:指夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产,双方对其有平等处理权。 个人财产:指属于夫妻一方单独所有的财产,离婚时通常不参与共同财产的分割。

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