起诉法庭离婚房子会怎么判？
最近打算起诉离婚，和另一半在房子的分配上有分歧。这房子是婚后一起买的，但贷款大部分是我在还。想知道起诉到法庭后，房子到底会怎么判呢？是按出资比例，还是会有其他的判定方式？
张凯执业律师
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在起诉离婚时，法庭对房子的判决会综合多方面因素来考量。
首先要明确房子是否属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，像工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产（除特定情况外）等，都属于夫妻共同财产 ，夫妻对共同财产有平等的处理权。如果房子是在婚后用夫妻共同财产购买，那一般会被认定为夫妻共同财产。
假如房子是一方在婚前购买，且登记在其个人名下，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，正常情况下离婚时不参与分割。不过，如果婚后用夫妻共同财产偿还该房产的贷款，那么对于共同偿还贷款部分及房产增值部分，另一方有权要求相应补偿。
要是双方父母都出资买房，情况会更复杂些。如果是在结婚前出资，通常视为对自家孩子的赠与；如果是婚后出资，房子登记在任何一方名下，一般认定为夫妻共有财产。
当夫妻双方对房产分割有争议，且无法协商一致时，依据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，为了保障抚养孩子一方、女方或者无过错方的居住权益，法庭可能会将房子判给他们其中一方 ，并给予另一方相应经济补偿。也有可能会将房子出售，然后公平分割所得款项。
相关概念：
夫妻共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产，双方对其有平等处理权。
个人财产：指属于夫妻一方单独所有的财产，离婚时通常不参与共同财产的分割。