离婚房子财产怎么分割?
我和另一半打算离婚了,现在比较纠结房子的分割问题。房子是婚后一起买的,但贷款主要是我在还。我想知道这种情况下,房子在法律上会怎么分配,是一人一半,还是会考虑还款情况 ?
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离婚时房子财产的分割要分多种情况来看。 首先,如果房子属于夫妻共同财产,夫妻可以先协商怎么分割。要是协商不成,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 比如双方都主张房屋所有权且同意竞价取得的,法院会准许;一方主张房屋所有权,那就由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方要给另一方相应补偿;双方都不想要房屋所有权的,根据当事人申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。 要是房子属于夫妻一方财产,比如是一方婚前个人购买且登记在自己名下,那另一方无权请求分割。不过如果婚后双方共同还贷,婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分,离婚时另一方有权要求分割。 另外还有特殊情况,比如一方父母出资购买的房产,明确只赠与一方的,该房产属于一方个人财产;未明确表示只赠与一方,则视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 相关概念: 夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般会作为共同财产进行分割。 婚前个人财产:指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产,离婚时一般归个人所有 。

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