离婚房产如何分割?
最近在考虑离婚的事情,和另一半在房产分割上有分歧。这房子是婚后一起买的,但出资比例不太一样。想知道在法律上,这种婚后共同购买的房产会怎么分,是完全平分,还是会考虑出资情况 ,有没有什么具体的法律依据来保障自己权益。
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离婚房产的分割需要依据不同情况来确定。 首先,如果房产是夫妻一方婚前购买且付清全部房款,依据《民法典》相关规定,这属于一方的婚前财产,离婚时另一方无权要求分割。比如,小张在结婚前就自己掏钱买了一套房,并且已经结清了所有房款,那么这套房子就是小张的个人财产,离婚时其配偶不能要求分这套房子。 要是房产是婚后购买,一般属于夫妻共同财产。在分割时,双方能协商一致的话,就按照协商结果分割。要是协商不成,法院通常会按照一定原则判决。一方面是均等分割原则,不过要是一方对家庭贡献较大或存在过错等情况,可能会适当倾斜。例如,在家庭生活中,一方对照顾孩子、老人付出更多精力,法院可能会在财产分割上适当照顾这一方;如果一方存在出轨、家暴等过错行为,法院也可能会少分财产给过错方。另一方面是照顾子女和女方权益原则,保障孩子的居住稳定和女方的生活需求。 此外,如果房产是一方父母出资购买,且登记在自己子女名下,视为对自己子女的赠与,不属于夫妻共同财产,另一方无权分割;如果是双方父母出资购买,按出资份额按份共有。例如,男方父母出资60%,女方父母出资40%给小两口买了套房,登记在小两口名下,那么离婚时房子就按照6:4的比例由双方按份共有。 相关概念: 婚前财产:就是在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。 夫妻共同财产:法律上认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产,双方都有使用权,像工资、经营收益等大多都属于夫妻共同财产 。

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