question-icon 离婚时房子该怎么进行分割?

最近在考虑离婚的事情,和另一半在房子分割问题上有分歧。这房子是婚后一起买的,但贷款还没还清。想知道法律上对于这种情况房子是怎么分割的,是一人一半,还是会有其他的分配方式,想了解具体规定。
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离婚时房子的分割要分多种情况来看。首先,法律规定,《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条表明,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 如果房子是夫妻共同财产,比如婚后共同出资购买的。一般情况下,原则上均等分割。不过,还要根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况具体处理。例如,一方可能因为抚养孩子、没有其他住处等实际需要,在分割房子时可以适当多分。 要是房子是一方婚前购买,并且已经付清房款,登记在自己名下,那这房子属于婚前个人财产,离婚时不参与分割。但如果婚后双方对其有过修缮、装修等行为,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。 另外,对于夫妻分居两地分别管理、使用的共同房屋财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 相关概念: 夫妻共同财产:指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,如工资、奖金、生产经营收益等,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产有平等的处理权。

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