按揭房子离婚后会怎么判？

离婚时按揭房子的判决需要综合多方面因素考量。首先，夫妻双方可以先自行协商决定房子的归属，只要协商内容不违法、不损害他人利益，法院一般会认可。要是协商不成，就需要法院来判决。

如果房子是一方婚前购买，并且婚后没有共同还贷，那房子大概率会判给购买方，但购买方需要给对方一定补偿。要是房子是婚后购买，情况就比较复杂。如果房产证上是夫妻两人名字，且双方都参与了所有还贷过程，那房子属于夫妻共同财产，离婚时一般按照各自承担的贷款份额，按50%对50%的比例分割。

若房产证只有一方名字，但实际是夫妻共同还贷，房子可能被判定为登记方个人财产，登记方承担剩余贷款，另一方则有权获得经济补偿。婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

相关法律依据是《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条也规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

相关概念：

民法典：是我国民事法律的基本准则，涵盖了各种民事关系和行为规范，对婚姻、财产等诸多方面都有详细规定。

共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产，在离婚时一般需要进行分割。

个人财产：指夫妻一方在婚前就拥有的财产，或者婚后明确属于一方的财产，离婚时通常归个人所有，不参与分割。