房屋拆迁都有什么补偿?

我家这边最近可能要面临房屋拆迁了,心里很没底,就想知道一般房屋拆迁都会有哪些补偿项目啊?是只补偿房子本身,还是会有其他方面的补偿呢?想了解个清楚,好提前做准备。
张凯执业律师
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房屋拆迁补偿是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。


一般来说,房屋拆迁补偿主要包括以下几类:

首先是房屋补偿费(房屋重置费),这是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,它会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分档次,然后按照每平方米的单价进行计算 。

其次是奖励性补偿费,这个费用的目的是鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁,或者主动放弃一些权利,比如自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位安置住房等。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策来确定,拆建单位必须严格执行,不能随意更改。

另外,被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外,还可以得到一些其他补偿,比如搬家补助费,这是为了补偿被拆迁人因搬家产生的费用;设备迁移费,针对有设备需要迁移的情况给予的补偿;过度期内的临时安置补助费等,保障被拆迁人在过渡期间的居住问题 。


相关法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


不同地区的房屋拆迁补偿可能会因为当地政策等因素存在差异,在面临房屋拆迁时,一定要及时关注当地政府发布的拆迁补偿方案,以保障自身的合法权益。


相关概念:(房屋补偿费:用于弥补被拆迁房屋所有权人损失,按房屋结构和折旧程度、平方米单价计算 奖励性补偿费:鼓励被拆迁住户协助拆迁或放弃一些权利而设的补偿 临时安置补助费:在过渡期间保障被拆迁人居住的费用 )

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